コラム

オフィスビルの仲介ビジネス

利便性と付加価値で人気のエリア

都心オフィスエリアで特に重視したい利便性や環境、 将来性といった条件を確実にクリアするだけでなく、 さらなる付加価値によってビジネスのボトムアップ効果も期待できるのが、 新橋・汐留エリアです。 特に近年、大規模な再開発によってその姿を大きく変貌させた汐留エリアは、 時代の先端をいく高層ビル群と、古き良きイタリアの街の姿を模した美観が 不思議な融合を見せ、ビジネスのみにとどまらない、 文化の発信拠点としても注目の存在です。

新橋は、日本のビジネスエリアの代名詞的存在であり、 鉄道の発達と歩みを共にする形で発展を遂げた歴史からも、 多方面からのアクセスの良さが大きな強みとなっています。 少し足を延ばせば、銀座、虎ノ門、丸の内などの 中枢的ビジネス拠点にも移動が可能という恵まれた立地条件は、 他にはない新橋エリアの大きな魅力となっています。

都心の再開発地区で、最も急速に変貌を遂げている汐留エリア。 交通アクセスの良さを誇るだけでなく、美しいイタリア街区と隣接し、文化的な相乗効果からも大きな注目を集める存在である。

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都心ビジネスエリアの代名詞である新橋。 交通アクセスの充実はもちろん、近年の大規模再開発によって誕生した汐留地区に隣接する恵まれた立地で、さらに質の高いビジネス環境を提供している。

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虎ノ門ヒルズが開業したことによって、大人の街だった虎ノ門・新橋エリアにも、新しい風が吹き込み、人の流れが変わり、華やかなエリアになるのではないかと期待されています。

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「マッカーサー道路」と呼ばれている、環状二号線の新橋と虎ノ門を結ぶ通りは新虎通りと名付けられ、パリのシャンゼリゼ通りのようなおしゃれな通りを目指し、整備を進めています。

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日比谷は、東京のビジネスの中心地でありながら、日比谷公園や劇場などもあり、自然と文化の要素も持ち合わせた華やかで魅力的なエリアです。複数の路線が利用でき、交通の便の良さも特徴です。

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東京の中心部といえる港区。そんな港区にオフィスを構えるということは、一種のステータスであると言えるかもしれません。港区は本社オフィスの件数や、日中の人口や事業者数において日本一。

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日比谷は、東京のビジネスの中心地でありながら、日比谷公園や劇場などもあり、自然と文化の要素も持ち合わせた華やかで魅力的なエリアです。複数の路線が利用でき、交通の便の良さも特徴です。

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横浜の自宅から新橋のオフィスへ通うには、JR京浜東北線もしくは、東海道線か横須賀線を利用することになります。そして京浜急行線でそのまま、都営浅草線で乗り入れることもできます。

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内幸町は都心のビジネス街で、地下鉄内幸町駅・新橋駅・虎ノ門駅・霞が関駅からアクセス便利です。官公庁にも近く弁護士・弁理士・税理士の事務所が多く、ステータス性・利便性の高い地域です。

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東京タワーや増上寺、芝公園が近くにある御成門駅付近は、自然豊かな地域で、JR浜松町駅から羽田空港へのアクセスも良く、隣接地区にできる山手線新駅の影響で今後も活性化が見込まれます。

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神谷町には外国大使館や外資系企業が数多くあり、国際色豊かなビジネス街です。東京タワーからも近く、虎ノ門ヒルズのオープンで今後も益々活性化することが見込まれる人気のエリアです。

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新橋・汐留エリアには美味しい飲食店がいっぱい。近隣のオフィスで働く方にとって、アフターファイブを楽しむには打ってつけの立地です。近年ではオシャレなお店も増えていますよ。

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汐留イタリア街は、近年注目を集める新開発スポットです。新橋へのアクセスも良好で、オフィスをかまえるには打ってつけの場所であると言えるでしょう。静かな環境であることも嬉しいですね。

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御成門とは、将軍家や摂家などを大名家で迎えるための門。東京都・新橋エリアの増上寺では今でもその姿を見ることができます。この周辺には他にも歴史の名残を感じさせる建物などが残っています。

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新橋でビジネスを始めるメリットは多く、交通アクセスは抜群で、銀行や取引先への信頼度もバッチリです。新橋は場所に寄ってカラーがあるので、業種に合わせた場所選びがポイントとなります。

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新橋オフィスをおすすめする理由は、まずはその利便性です。そして、様々な顔を持っているところも魅力です。しかも常に進化を続けており、東京オリンピックに向けて更なる発展が期待できます。

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新橋の駅から汐留へ行くには、三分から遠い場所でも十分ほどで到着します。新橋の駅の地上からだと迷うことなく行け、地下街からだと、天候や季節に関係なく、快適に汐留まで行けます。

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多くの企業が集まる新橋から銀座はおよそ800メートル強、約10分で到着することが可能です。銀座には複合施設などの誘致が検討されていることもあり、ますます期待が高まっています。

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新橋は非常に交通アクセスに恵まれた立地です。近接する有楽町への徒歩での移動はおよそ10分ほど。華やかなショッピングの町として、またオフィス街として、多様な表情が楽しめます。

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都営浅草線から新橋のオフィスに通うと、都営浅草線アクセス特急などを直通で利用することができ、大変便利です。混雑度も比較的低いため、多少は楽に通勤することが可能です。

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再開発が進む秋葉原のビジネス地区「秋葉原クロスフィールド」はIT産業や産学協同の拠点です。高い利便性ながら賃料が手頃な秋葉原にオフィスを構えることは、ビジネスに発展をもたらします。

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渋谷は常に変貌し続けるエリアです。2020年~27年予定の大規模リニューアル構想は100年に一度の壮大な未来都市計画です。渋谷のオフィスは将来のビジネスを強力にバックアップします。

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観光で有名な上野も、賃貸物件は落ち着いたビジネスエリアに集中しています。アメ横など独特な商業地域に隣接する上野のオフィスをビジネス拠点にすれば、サプライズな発展が期待できそうです。

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新橋には、ビジネスの要所であるという点から多彩な交通手段がそろっています。中でも東京メトロ銀座線には、開通当時の車体をモデルにした新型車両が走るなど、独自の魅力が備わっています。

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大江戸線汐留駅付近には、都市再開発の一端を担う、大きなビル群が立ち並んでいます。商業施設を擁するオフィスビルとなっているケースも多く、良好な周辺環境で働くことが可能です。

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東京都にある「外堀通り」と呼ばれる道路沿いには、多くのレンタルオフィスが存在しています。近隣には多彩な交通手段が用意されており、勤務中の移動や通勤に非常に便利です。

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銀座でオフィス物件を探す際には、坪単価と場所の関係を見極めましょう。銀座8丁目付近は、比較的低価格でスモールオフィス向けの物件が多く見られるので、起業する人におすすめです。

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日比谷公園は日比谷でオフィスを持つ一番のメリットでもあります。自然を感じながら仕事をすることは、気分を切り替えることにつながるので、新しい発想ができる最適な環境と言えます。

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有楽町はオフィス街なのでビジネスマンが多く行き交っていますが、銀座からも近くアクセス至便なので、ここにオフィスを持つことは通勤時のストレスが少なくて済むなどメリットが多いものです。

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御茶ノ水は大学などの教育機関が多いため、学生街として知られています。そのことから、楽器店やスキー用品などのアウトドアショップ、古くからの書店が集まっているのが特徴となっています。

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神田は、商売繁盛の神様として名高い神田明神があることで知られている地域です。中小規模のビルが駅の周りを取り囲み、飲食店も多くあることから、新橋と並ぶオフィス街として栄えています。

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赤坂は、企業の本社ビルが多く存在する地域です。高級ホテルや外国の大使館があることから、インターナショナルな印象が強く、外資系企業のオフィスも比較的多く存在します。

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三田線の通過しているエリアにて賃貸オフィスを探す方の場合では、周辺環境は比較的良好になるために、一定の魅力を持っているエリアに属しています。物件探しは慎重に行うことも大切です。

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日比谷線周囲にて賃貸オフィスを借りることについては、多くの方々魅力を感じることになります。坪単価は高めに設定されているものですが、それ以上の価値を見出すこともできます。

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東京都内でも有名な地名は多数存在していますが、その中には虎ノ門という名称を持った区域も存在しています。賃貸オフィスとして利用できる物件も多数あり、魅力ある物件が用意されています。

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三田には、都営三田線の三田駅があるほか、JR線の田町駅があり、京浜東北線・山手線の利用が可能です。新幹線や飛行機での移動がスムーズにできることが魅力といえるでしょう。

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日比谷は政治の中心地でもあり、ビジネスの中心街でもあります。このエリアでオフィスを賃貸する時、どのような点に注目し、注意したらよいのか、ポイントをおさえておくことが大切です。

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有楽町はオフィスを構えるのに有利な条件が揃っている土地柄です。町内外にビジネスに有用な施設が数多く存在し、日本有数のビジネス・商業エリアとして発展を続けています。

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東京から新橋までは1㎞程度の距離ですので、徒歩でスムーズにオフィスまで移動することができます。周辺には、ホテルや日比谷図書文化館など利便性の高い施設も多くあります。

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日本橋は江戸時代には商業の中心として栄えた地域で、それは今も変わらずに老舗が軒を並べていて、オフィスを構えた場合は信用や信頼度が高くなる効果を持っているのです。

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東京都内でもオシャレな街として人気の表参道エリアでオフィスを構えるメリットは何でしょうか。表参道エリアの魅力と賃貸物件を選ぶ際のチェックポイントを押さえておきましょう。

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オフィスの選び方はビジネスの中身に応じて分けることが鉄則ですが、来客が多い場合は交通アクセスの整っている場所を選んだ方が先方の負担も軽減されるのでおすすめです。

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賃貸オフィス選びは企業のビジネス展開を大きく左右するものです。知名度やアクセスだけで場所を選ぶのではなく、しっかりと来客の頻度に合わせて適切なオフィス物件を選びましょう。

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賃貸オフィスの印象はエントランスでほぼ決まります。エントランスのメンテナンスが行き届いているか下見の際にチェックをして、イメージ通りの賃貸オフィスを選びましょう。

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新橋のオフィス|ル・グラシエルビルディングで新橋のオフィス探し